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　　凯发首页官网登录◈ღ✿。凯发◈ღ✿，聚乙烯板◈ღ✿，坚持维修为主◈ღ✿、改造为辅◈ღ✿、技术合理◈ღ✿、经济合算◈ღ✿、运行可靠◈ღ✿；坚持按达到我市基础设施的平均水平实施改造◈ღ✿、移交◈ღ✿，保证分离移交后的设施设备符合基本标准◈ღ✿、运行正常◈ღ✿。

　　供水分离移交费用包括移交住宅楼的室内供水管网改造费用◈ღ✿、室外供水管网改造费用和二次供水加压泵站改造费用◈ღ✿、工程建设其他费用等◈ღ✿。管网改造费用中消防系统只包括市政管网的消火栓改造费用◈ღ✿，不包括独立消防系统和室内消防系统的改造费用◈ღ✿。

　　移交住宅楼的室内供水管网◈ღ✿，管线材质为PPR管等级以下或不符合国家标准的PPR管全部进行更换改造◈ღ✿，改造管材选用PPR管◈ღ✿，高层选用PSP管◈ღ✿，水表采用远传水表◈ღ✿，改造概算费用为1500元/户艳修少爷◈ღ✿。移交平房用户全部改造◈ღ✿，统一采取“室外表井出户”形式◈ღ✿，主要包括集中式表井◈ღ✿、入户管线和水表等k8凯发国际官网◈ღ✿，改造概算费用为5000元/户◈ღ✿。

　　移交范围内的室外供水管网◈ღ✿，管线材质为球墨铸铁管的超过25年（含25年）的全部更换◈ღ✿，25年以内的以维修为主◈ღ✿；管线材质为普通灰口铸铁管的超过20年（含20年）的全部更换◈ღ✿，20年以内的以维修为主◈ღ✿。改造管材选用DN100mm以下为PE或PPR管◈ღ✿，DN100mm以上（含DN100mm）为球墨铸铁管◈ღ✿。

　　户◈ღ✿。工程组价执行《辽宁省建设工程计价依据》（2008定额）◈ღ✿，包含道路赔偿费艳修少爷◈ღ✿。道路赔偿费根据辽宁省住建厅《关于调整辽宁省城市道路挖掘修复费收费标准的通知》（辽住建〔

　　〕240号）和鞍山市物价局《关于规范城建系统收费的通知的补充通知》（鞍价费字〔2000〕20号）要求估算◈ღ✿，道路赔偿估算比例为土路10%◈ღ✿、道板30%◈ღ✿、沥青路面60%◈ღ✿。3.

　　二次供水加压泵站改造◈ღ✿。移交住宅楼的二次供水加压泵站以原址改造为主k8凯发国际官网◈ღ✿，不具备原址改造条件的需移交单位提供新址进行新建◈ღ✿。

　　小时—60吨/小时的供水系统每套25万元—66万元不等◈ღ✿，区域供水70吨/小时—100吨/小时的供水系统每套68万元—88万元不等（含电气部分◈ღ✿、进出水管道及附属设施k8凯发国际官网◈ღ✿、阀门等）◈ღ✿；远传监控安装调试系统◈ღ✿，一套6.24万元艳修少爷◈ღ✿、二套8.45万元◈ღ✿、三套9.51万元◈ღ✿；视频◈ღ✿、门禁系统◈ღ✿，每套2000元◈ღ✿；装饰装修（含门窗◈ღ✿、窗罩◈ღ✿、房屋小修◈ღ✿、暖气◈ღ✿、排水）◈ღ✿，每平方米180元◈ღ✿；水池消毒清洗化验等◈ღ✿，每立方米30元◈ღ✿；水池维修费和施工临时措施费按现场实际情况核算◈ღ✿。泵站需独立电表计量◈ღ✿，电表如需分户◈ღ✿，改造费用以鞍山供电公司提供费用为准◈ღ✿。4.

　　工程建设其他费用◈ღ✿。包括◈ღ✿：建设单位管理费k8凯发国际官网◈ღ✿、建设工程监理费◈ღ✿、建设项目前期工作咨询费◈ღ✿、工程勘察费◈ღ✿、工程设计费◈ღ✿、临时措施费◈ღ✿、竣工图编制费◈ღ✿、施工图审查费◈ღ✿、环境影响咨询服务费◈ღ✿、环保验收费◈ღ✿、节能专篇编制及评估费◈ღ✿、工程量清单及计价编制费◈ღ✿、工程保险费◈ღ✿、联合试运转费◈ღ✿、招标代理服务费◈ღ✿、职业病预防费◈ღ✿、安全验收费◈ღ✿、第三方审计费◈ღ✿、基本预备费等k8凯发国际官网◈ღ✿。

　　供热移交维修改造内容及范围◈ღ✿：主要包括供暖热源及所属设备配套设施◈ღ✿、一次网◈ღ✿、换热站◈ღ✿、二次网◈ღ✿、进户装置◈ღ✿、室内供暖设施◈ღ✿。

　　室内供暖设施◈ღ✿。供热分户◈ღ✿：供热终端热用户未实行供热分户的◈ღ✿，应对建筑物内供热管道进行分户改造◈ღ✿。改造成本按照供热面积每平方米35元计算◈ღ✿。

　　年《辽宁省房屋修缮计价定额》为每平方米51.3元计算◈ღ✿。已分户房屋维修改造费用每平方米20元◈ღ✿。

　　含10年)的◈ღ✿，改造成本按照供热面积每平方米20元计算;管网使用年限低于10年的◈ღ✿，改造费用按照每平方米15元计算◈ღ✿。3.

　　需新设热力站的◈ღ✿，新建费用按照每平方米15元计算◈ღ✿。热网联网◈ღ✿：原则上预拆除锅炉房距离接收单位热源厂1公里以内的◈ღ✿，改造费用按照供热面积每平方米

　　元计算;距离1公里以外或存在特殊跨越等情况的◈ღ✿，适当增加改造费用◈ღ✿。改造费用根据实际情况协商确定◈ღ✿。4.

　　钢芯铝绞线或JKLYJ架空绝缘导线敷设◈ღ✿，电力电缆选用ZRYJV22◈ღ✿、ZRYJLV22型号◈ღ✿。（2）油浸变压器及干式变压器均采用高效节能型变压器◈ღ✿。

　　工程造价标准◈ღ✿。造价标准参照辽宁省建设厅和财政厅2008年联合编制的《辽宁省建设工程计价依据》◈ღ✿，包括

　　安装工程计价定额和C.2电气设备安装工程两部分◈ღ✿。20kV及以下配电网工程设备材料按现行市场价格◈ღ✿。3.

　　平方米计算◈ღ✿，且每套住宅用电负荷标准均不应低于4千瓦◈ღ✿，并参照小区户数加以配置系数进行调节◈ღ✿。（四）物业分离

　　交接双方按照普通住宅小区物业管理服务三级标准◈ღ✿，通过勘查确定维修改造项目和造价标准◈ღ✿，确保驻鞍央企职工家属区房屋基本完好◈ღ✿，物业园区道路平整◈ღ✿、服务设施齐全◈ღ✿、绿化补植达到园区覆盖效果◈ღ✿。

　　元◈ღ✿；女儿墙维修每延长米50元◈ღ✿；平屋面屋檐维修每延长米500元◈ღ✿；瓦屋面维修每平方米150元◈ღ✿。墙面维修◈ღ✿。单元门维修◈ღ✿，钢制保温门每樘1600元艳修少爷◈ღ✿，电子对讲门每樘

　　元◈ღ✿；楼道墙面维修◈ღ✿，刮白每平方米15元◈ღ✿，外墙面抹灰每平方米70元◈ღ✿，外墙涂料每平方米35元◈ღ✿，外墙保温每平方米110元◈ღ✿，外墙砖每平方米107元◈ღ✿；水落管维修每延长米60元◈ღ✿；室内墙体透寒每平方米70元◈ღ✿；楼道◈ღ✿、公租房窗户维修每平方米300元◈ღ✿；外墙阳台维修每个900元(墙体开裂弥缝◈ღ✿、墙皮脱落恢复)◈ღ✿。小区内维修◈ღ✿。散水坡维修每平方米30元◈ღ✿；排水井维修每个

　　元◈ღ✿；沥青路面修复每平方米200元◈ღ✿；混凝土路面修复每平方米140元◈ღ✿；彩砖地面修复每平方米85元◈ღ✿；石材地面修复每平方米150元◈ღ✿；疏通排水管线元◈ღ✿；清掏排水井每座60元◈ღ✿；化粪池清掏每车300元◈ღ✿；化粪池拆除翻修每立方米2000元◈ღ✿；砖围墙维修每延长米300元◈ღ✿；小区方钢大门每平方米400元◈ღ✿；室外排水管道更换维修每米482元◈ღ✿；普通围栏维修每米60元◈ღ✿；门禁挡车每套2500元◈ღ✿。2.

　　)◈ღ✿；混凝土路面室外污水井盖维修每套320元(含道路拆除及恢复)◈ღ✿；室外污水井井盖维修每套700元(铸铁井盖)◈ღ✿。3.

　　2．5◈ღ✿，建筑密度≤35%◈ღ✿，绿化率≥35%的旧住宅小区为例◈ღ✿，分项计算单位估算如下◈ღ✿：绿化工程(种植适合当地的乔木◈ღ✿、灌木◈ღ✿、绿篱◈ღ✿、草皮◈ღ✿，保证园区覆盖效果)每平方米60元(实际绿化地面积)◈ღ✿；增设健身文化娱乐设施◈ღ✿，按照园区档次约每组8000元◈ღ✿；安装挡车器每处5000元◈ღ✿；新建门卫室每平方米1100元◈ღ✿；修建自行车棚每平方米500元◈ღ✿；安装园区监控探头◈ღ✿、设备每平方米100元(按照建筑面积测算)◈ღ✿；设置垃圾箱每个100元◈ღ✿；宣传栏每平方米500元◈ღ✿；园区路灯每座800元◈ღ✿。7.

　　城乡建设部k8凯发国际官网◈ღ✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《综合布线系统工程设计规范》（GB50311-2007）11.

　　GB50019-2015）16中华人民共和国建设部◈ღ✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002

　　乡建设部◈ღ✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）20.

　　D市政工程计价定额》（D.1土石方工程）◈ღ✿、（D.7钢筋工程）◈ღ✿、（D.8拆除工程）◈ღ✿、（D.9措施项目）32.

　　改革委建设部关于建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知》（发改价格〔2007〕670号）35.

　　辽宁省工程造价咨询企业服务收费管理办法的通知》（辽价发〔2013〕5号）38.

　　关于规范城建系统收费的通知的补充通知》（鞍山市物价局鞍价费字〔2000〕20号）47.

　　华人民共和国住房和城乡建设部◈ღ✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《给水排水管道工程施工及竣工验收规范》(GB50268-2008）52.

　　共和国住房和城乡建设部◈ღ✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《室外排水设计规范（2014版）》(GB50014-2006）56.

　　和国国家质量监督检验检疫总局《泡沫灭火系统施工及验收规范》（GB50281-2006）68.

　　66kV及以下架空电力线.中华人民共和国住房和城乡建设部◈ღ✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）

　　70.中华人民共和国住房和城乡建设部艳修少爷◈ღ✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）

　　71.中华人民共和国住房和城乡建设部◈ღ✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《20kV及以下变电所设计规范》（GB50053-2013）

　　72.中华人民共和国住房和城乡建设部◈ღ✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《低压配电设计规范》（GB50054-2011）

　　73.中华人民共和国住房和城乡建设部◈ღ✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《通用用电设备配电设计规范》（GB50055-2011）

　　74.国家技术监督局◈ღ✿、中华人民共和国建设部《电热设备电力装置设计规范》（GB50056-1993）

　　75.中华人民共和国住房和城乡建设部◈ღ✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010）

　　76.中华人民共和国住房和城乡建设部◈ღ✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《爆炸危险环境电力装置设计规范》（GB50058-2014）

　　77.中华人民共和国住房和城乡建设部◈ღ✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《35-110kV变电所设计规范》（GB50059-2011）

　　78.中华人民共和国住房和城乡建设部◈ღ✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《交流电气装置的过电压保护和绝缘配合设计规范》（GB/T50064-2014）

　　79.中华人民共和国住房和城乡建设部◈ღ✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《交流电气装置的接地设计规范》（GB/T50065-2011）

　　80.中华人民共和国住房和城乡建设部艳修少爷◈ღ✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《住宅设计规范》（GB50096-2011）

　　81.中华人民共和国住房和城乡建设部◈ღ✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《工业企业总平面设计规范》（GB50187-2012）

　　82.中华人民共和国建设部◈ღ✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《火力发电厂与变电所设计防火规范》（GB50229-2006）

　　83.中华人民共和国住房和城乡建设部◈ღ✿、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《室外作业场地照明设计标准》（GB50582-2010）